انفراجة كبرى في سوق الإيجارات بالسعودية!.. انخفاضات تصل لـ36% في 9 مناطق هامة بالمملكة
في ظل تصاعد تكاليف المعيشة والضغوط الاقتصادية اليومية، تشكل أسعار الإيجارات محور اهتمام رئيسي للمواطنين والمقيمين في المملكة.
إقرأ ايضاً:سر الأناقة السعودية.. كيف يحافظ الرجل على هيبته وجاذبيته بثوبه وشماغه في كل المناسبات؟كارثة صحية على موائد الخليجيين: 4 أطعمة تقودك سريعا إلى الخرف
ومع ذلك حملت البيانات العقارية الحديثة بشرى سارة، إذ سجلت 9 أحياء سكنية في عدد من المدن السعودية تراجعا ملموسا في أسعار الإيجارات، بنسبة وصلت إلى 36.3%، ما يمثل انفراجة حقيقية في سوق العقار ويعزز خيارات السكن المتاحة بأسعار أكثر ملاءمة.
أحياء بارزة تسجل انخفاضات قياسية
وفقًا للتقارير الصادرة عن جهات مختصة في متابعة السوق العقاري، فإن الأحياء التي شهدت أكبر نسب انخفاض هي غالبًا تلك التي كانت تصنف سابقًا ضمن المناطق الأعلى تكلفة، أو التي شهدت وفرة في المعروض السكني. وجاء من أبرز هذه الأحياء:
- حي العارض – الرياض
- حي الفيحاء – الدمام
- حي النزهة – جدة
- حي النهضة – المدينة المنورة
- حي العزيزية – مكة المكرمة
- حي الشاطئ – جدة
- حي المروج – حائل
- حي السامر – جدة
- حي الربوة – الرياض
أسباب هذا التراجع في الأسعار
شهدت هذه الأحياء انخفاضا ملحوظا في الإيجارات لعدة أسباب، منها:
- زيادة العرض: ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة المعروضة للإيجار
- تحوّل الطلب: انتقال العديد من السكان إلى أحياء أحدث أو أكثر حداثة
- تغير أولويات السكان: تركيز المستأجرين على السكن الاقتصادي والتكاليف المعقولة
- تحسين البنية التحتية والنقل: توسع شبكات الطرق والمواصلات، مما سهل الانتقال إلى مناطق كانت تعد أطرافًا في السابق
ماذا يعني ذلك للمستقبل؟
من المرجح أن تستمر وتيرة الانخفاض خلال الأشهر المقبلة، خصوصًا مع تزايد المشاريع العقارية الجديدة، التي ترفع من التنافس بين الملاك وتدفعهم لتقديم أسعار وخدمات أكثر جاذبية.
هذا الاتجاه ينعكس إيجابا على استقرار السوق العقاري ويمنح المستأجرين فرصة ذهبية للحصول على مساكن بجودة جيدة وتكلفة أقل.