لا تنخدع بالسعر.. خبير عقاري سعودي يطلق تحذير من هذا النوع من العقارات ويكشف الأسباب

أطلق الخبير العقاري السعودي سعد الشايقي تحذيرا واضحا للمواطنين والمستثمرين من الوقوع في فخ شراء العقارات "المشاع"، والتي يشترك في ملكيتها أكثر من شخص دون تحديد واضح للحدود أو المواقع داخل العقار.

وأوضح الشايقي، من خلال مقطع فيديو متداول، أن هذا النوع من العقارات غالبًا ما يكون مرتفع الثمن، إلا أن الشراء فيه لا يمنح المالك حقا فعليا في جزء معين من الأرض أو الوحدة، بل يصبح شريكًا بشكل إجمالي دون تخصيص موقع محدد له داخل العقار.

وأشار إلى أن مثل هذه الأراضي عادة ما تكون ضمن مخططات غير معتمدة رسميًا، مما يعني أن المشتري لن يتمكن لاحقًا من استخراج رخصة بناء أو التصرف الكامل في العقار، وهو ما وصفه بـ"إهدار للمال" بل و"نوع من التحايل أو السرقة المقنّعة".

وشدد الشايقي على ضرورة التأكد من أن أي عقار يتم شراؤه يحمل صكا مستقلا وواضحا، يحدد حدود الملكية بدقة، محذرًا من الانجراف وراء العروض المغرية التي قد تخفي وراءها مشكلات قانونية ومالية كبيرة.

وفي ختام حديثه دعا الشايقي جميع الراغبين في الاستثمار العقاري إلى استشارة مختصين والتأكد من نظامية الصكوك والوثائق، حفاظًا على حقوقهم واستثماراتهم.

• تقدم في سعر الريال السعودي أمام العملات الأجنبية في تعاملات اليوم السبت ٣ مايو ٢٠٢٥
• إسم مفاجئ…مدرب برشلونة السابق مرشح لخلافة جيسوس في الهلال